Belgrano y Tigre son los barrios más elegidos para adquirir una propiedad
De acuerdo a un relevamiento realizado por RE/MAX Premium, Belgrano y Tigre son los lugares donde las propiedades se venden más rápido. En los primeros cinco meses del año, los dueños pudieron concretar sus operaciones en menos de 20 días.
Belgrano, donde el m2 cotiza USD 2.350, obtuvo el récord: 4 días después de que un inmueble fuese puesto a la venta, consiguió un comprador. En esta zona, los precios de los departamentos promedian los USD 90.400 y suelen durar unos 114 días en el mercado.
Por su parte, en Tigre una propiedad se liquidó en tan solo 19 días cuando generalmente los acuerdos se cierran en aproximadamente 164 días. En esta zona el m2 se consigue por USD 2.108 y las propiedades por USD 177.500.
El sondeo en Capital ubica en segundo lugar a Barrio Norte, donde el m2 vale menos que en Belgrano (USD 2.104) pero las propiedades valen más (promedian los USD 132 mil). Allí se logró vender en 16 días cuando las operaciones se concretan en aproximadamente 82 días.
Con el precio del m2 en USD 2.519) y la cifra de los inmuebles más elevados (USD 158.545), Palermo se ubicó en el tercer lugar tras lograr ponerle el cartel de “vendido” a un inmueble en 28 días, en lugar de los 102 días que se demora usualmente.
En la Provincia de Buenos Aires, los barrios de Banfield (donde se vendió en 40 días) y Lomas de Zamora (42 días) completaron el podio cuando los períodos se extienden usualmente a 141 y 219 días, respectivamente. Muy por detrás se ubicaron Olivos (60 días), Ramos Mejía (93 días), Sarandí (83 días) y Caseros (168 días).
El sondeo de RE/MAX Premium, que abarca 42 barrios en total, posiciona a Mataderos y Caseros como los barrios donde más se tarda en vender una propiedad.
“La principal traba que hay para vender una propiedad en un tiempo prudencial es que los valores todavía están lejos de las expectativas de los compradores. Mientras las inmobiliarias sigan tasando por lo que esta publicado en los portales o por las pretensiones de los propietarios la crisis no va a cesar”, señaló Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium.
